Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Daftar Penjualan Pajak

Salah satu hal pertama yang harus Anda lakukan untuk membeli hak gadai pajak atau akta pajak yang menguntungkan adalah mendapatkan daftar penjualan pajak. Biasanya Anda bisa mendapatkan daftar

penjualan pajak secara gratis dari kabupaten atau kotamadya. Kadang-kadang Anda bahkan dapat menemukan daftar penjualan pajak online di situs web bendahara daerah atau pemungut pajak bersama dengan informasi tentang penjualan dan informasi tentang cara mendaftar penjualan.

Sayangnya, daftar ini tidak selalu berisi informasi yang Anda perlukan untuk melakukan uji tuntas pada properti. Seringkali daftar ini bahkan tidak menyertakan alamat properti. Biasanya termasuk nomor ID 

pajak properti, jumlah terutang, dan pemilik catatan; beberapa daftar mungkin termasuk pengajuan pajak online tahunan. Beberapa informasi terkait yang biasanya tidak ada dalam daftar ini akan membantu Anda melakukan 

uji tuntas pada properti tersebut adalah: Alamat properti; klasifikasi properti - apakah itu tanah pertanian, perumahan, komersial, atau mentah; properti tipe - bagaimana zonasinya; penilaian properti dan pajak tahunan; harga jual terakhir properti; dan informasi hipotek.

Anda bisa mendapatkan semua informasi ini jika Anda membeli daftar terperinci dari penyedia daftar penjualan pajak. Saya menemukan bahwa penyedia daftar penjualan dasar dasar pajak yang berspesialisasi dalam 

satu negara bagian atau wilayah negara melakukan pekerjaan terbaik dalam menyediakan daftar yang tepat waktu dan bermakna. Mereka terkadang lebih teliti, karena mencakup area yang lebih kecil, dan 

mereka lebih berpengetahuan tentang informasi yang mereka berikan. Saya telah melihat penyedia nasional sering meninggalkan satu atau dua kabupaten di negara bagian atau hanya mencantumkannya 

ketika sudah terlambat untuk melakukan uji tuntas yang tepat untuk penjualan. Dua dari penyedia daftar kecil yang saya rekomendasikan adalah LienSource.com - untuk New Jersey, Nassau County NY, 

Washington DC, dan Florida; dan ArizonaTaxLiens.com untuk Arizona. Untuk sebagian besar negara bagian lain, Anda mungkin bisa mendapatkan daftarnya secara online dalam format excel dan kemudian 

mereferensikan silang paket atau nomor ID pajak dengan data penilaian yang mungkin juga dapat Anda temukan secara online. Ketika Anda tidak dapat menemukan informasi ini secara online - di situs web 

pemungut pajak daerah atau bendahara daerah, Anda mungkin tidak punya pilihan selain membeli daftar Anda dari penyedia daftar penjualan pajak nasional.